Veel belangstelling bij info-bijeenkomst Hoevenakkers

WAALRE - De plannen voor de herontwikkeling van Hoevenakkers kunnen rekenen op veel belangstelling. Dat bleek tijdens de informatie- en participatiebijeenkomst die dinsdag 9 juni in het Klooster in Waalre werd gehouden voor omwonenden, woningzoekenden en andere geïnteresseerden.

Tijdens een drukbezochte informatie- en participatiebijeenkomst hebben Wooninc., de gemeente Waalre, FAAM Architects en Okko Projectmanagement de nieuwste plannen voor de herontwikkeling van Hoevenakkers gepresenteerd. In het vernieuwde plan komen 104 woningen, waarvan 72 sociale huurwoningen en 32 betaalbare koopwoningen. De woningen worden levensloopbestendig en richten zich nadrukkelijk op senioren en kleinere huishoudens. Daarmee draagt het project bij aan de doorstroming op de woningmarkt, waardoor andere woningen in Waalre beschikbaar kunnen komen voor gezinnen en starters.

Woningmarkt onder druk

“De woningmarkt staat ook in Waalre onder druk. Vooral voor senioren die graag in hun eigen dorp willen blijven wonen, maar op zoek zijn naar een meer passende woning, is het aanbod beperkt. Door nieuwe levensloopbestendige woningen toe te voegen, ontstaat niet alleen ruimte voor deze doelgroep, maar komt ook beweging op de woningmarkt als geheel.” Aldus Karel van der Waarde, projectmanager vastgoed bij Wooninc.

Veel belangstelling voor plannen

Bezoekers stelden vragen over de woningen, de planning en de mogelijkheden om in aanmerking te komen voor een huur- of koopwoning. Vooral het brede aanbod van seniorenwoningen werd positief ontvangen. Veel aanwezigen onderschreven het belang van nieuwe woningen in een gemeente waar de druk op de woningmarkt al jarenlang hoog is. 

Zorgen vanuit omgeving

Tegelijkertijd werden er ook zorgen geuit vanuit de directe omgeving. Een aantal bewoners gaf aan zorgen te hebben over de veranderingen in hun woonomgeving.
Daarbij werden onder meer vragen gesteld over de hoogte van de gebouwen, de impact op het uitzicht, verkeer en parkeren. Ook werden er vragen gesteld de bouwperiode, de bouwplaat inrichting en het bouwverkeer.

In gesprek blijven

De initiatiefnemers benadrukken dat deze reacties serieus worden genomen. “We begrijpen dat veranderingen vragen en zorgen kunnen oproepen. Daarom vinden we het belangrijk om in gesprek te blijven.” 
Over de bouw worden in een later stadium afspraken gemaakt met de aannemer, waarbij Wooninc. ernaar streeft om de overlast voor bewoners en omwonenden zoveel als mogelijk te beperken.

Aanpassingen plan

Dat gesprek heeft de afgelopen jaren al geleid tot aanpassingen in het plan. Zo zijn op verschillende plekken bouwhoogtes verlaagd, blijven alle monumentale bomen behouden en wordt een combinatie gerealiseerd van sociale huur en betaalbare koop, zodat verschillende doelgroepen een plek kunnen vinden binnen het project. Ook wordt  ingezet op een groene inrichting van het gebied, met ruimte voor ontmoeting, biodiversiteit en verblijfskwaliteit.

Sloop in 2027

Naar verwachting wordt het voorlopig ontwerp dit jaar afgerond, waarna de benodigde procedures worden doorlopen. Als alles volgens planning verloopt worden het appartementengebouw en 8 naastgelegen bungalows eind 2027 gesloopt om begin 2028 te starten met de bouw. 

De oplevering van de nieuwbouw vindt op basis van de huidige inzichten eind 2029 plaats.