Senioren keren terug naar vernieuwde Malvalaan

WAALRE - Wooninc. heeft het eerste vernieuwde woongebouw aan de Malvalaan in Waalre opgeleverd. Daarmee is een belangrijke mijlpaal bereikt in de grootschalige renovatie en verduurzaming van de drie woongebouwen aan de Malvalaan. 

Het gebouw biedt nu comfortabele, duurzame en levensloopbestendige appartementen waar senioren ook met een toekomstige zorgvraag prettig en zelfstandig kunnen wonen. Het project maakt deel uit van de vernieuwing van in totaal drie woongebouwen met samen 141 appartementen.

De renovatie betekende een ingrijpende periode voor de bewoners. Omdat de woningen werden gestript tot de betonnen draagstructuur en vervolgens volledig vernieuwd, was tijdelijk verhuizen noodzakelijk. Wooninc. heeft bewoners daarbij intensief begeleid. Bewoners konden gebruikmaken van een ontzorgpakket, waarbij de verhuizing naar een wisselwoning én de terug verhuizing volledig uit handen werd genomen. Voor veel bewoners bood dit rust en zekerheid tijdens de renovatie.

Sociaal Projectleider Simone van Geest kijkt met trots terug op het traject aan de Malvalaan:“Debewoners zijn vanaf het begin actief betrokken. De afgelopen jaren hebben we samen belangrijke stappen gezet en veel met elkaar gedeeld. Daardoor ontstond niet alleen draagvlak voor de veranderingen, maar ook een sterke onderlinge verbondenheid. Ik ben trots op de manier waarop bewoners en Wooninc. dit proces samen hebben vormgegeven. Dat maakt dit project voor mij bijzonder waardevol.”

Met de oplevering keren bewoners terug naar een modern woongebouw dat klaar is voor de toekomst. De appartementen zijn comfortabeler, duurzamer en beter toegankelijk. Ook de algemene ruimten zijn vernieuwd en geschikt gemaakt voor bewoners met een zorgvraag. Naast de huidige bewoners namen ook de nieuwe bewoners hun intrek in het vernieuwde woongebouw.

Participatie en ontwerpkeuzes

Marcel Commandeur, directeur vastgoed bij Wooninc. benadrukt dat het project in nauwe samenwerking met bewoners en omwonenden tot stand is gekomen.“Wehebben een intensief participatietraject doorlopen, waarbij we de wensen en ervaringen van bewoners en de omgeving zo goed mogelijk hebben meegenomen in de planvorming. Een belangrijk uitgangspunt in het ontwerp was het behoud van de herkenbare kwaliteit van de woningen, waaronder de grote balkons die kenmerkend waren voor het oorspronkelijke gebouw. Om de appartementen beter zorggeschikt te maken, zijn de bestaande balkons bij de woning betrokken en daarmee onderdeel geworden van de woonruimte. Daarnaast zijn nieuwe, grote balkons toegevoegd, zodat het wooncomfort en het buitengevoel voor bewoners behouden blijft. Dat de wijk betrokken is blijkt wel uit het warme welkom op het spandoek wat is opgehangen in de buurt, waarmee zij de huidige en nieuwe bewoners welkom heten in de buurt.”

  Nog enkele afrondende werkzaamheden

Hoewel het gebouw is opgeleverd en bewoond wordt, vinden de komende periode nog enkele afrondende werkzaamheden plaats. Door leveringsuitdagingen zijn delen van de nieuwe gevel nog niet volledig gereed. Ook worden er door bouwpartner Van Santvoort nog enkele werkzaamheden uitgevoerd om het gebouw volledig af te ronden.

Op naar de volgende fase

De oplevering van het eerste woongebouw markeert niet alleen het einde van een fase, maar ook de start van een volgende stap in de gebiedsvernieuwing. Na de zomer start Wooninc. met de renovatie en verduurzaming van de twee overige woongebouwen aan de Malvalaan. Daarmee wordt verder gebouwd aan een toekomstbestendige woonomgeving voor senioren, met aandacht voor duurzaamheid, toegankelijkheid en ontmoeting. In een latere fase wordt ook een ontmoetingsruimte gerealiseerd voor bewoners en buurtbewoners.

“Met deze oplevering laten we zien dat we bestaande woningen succesvol kunnen vernieuwen voor de toekomst. We zijn vooral blij dat bewoners weer kunnen genieten van een comfortabele woning die aansluit bij hun wensen en behoeften. Tegelijkertijd kijken we vooruit naar de volgende fase van dit bijzondere project.” Aldus Marcel Commandeur.

Over Malvalaan

Aan de Malvalaan vernieuwt Wooninc. drie woongebouwen. Naast renovatie en verduurzaming worden de gebouwen opgetopt met een extra woonlaag en krijgen zij een eigentijdse uitstraling. De woningen worden levensloopbestendig gemaakt, zodat senioren hier zo lang mogelijk zelfstandig kunnen blijven wonen. Voor de renovatie van het eerste gebouw zijn bewoners tijdelijk verhuisd naar appartementen in de naastgelegen woongebouwen. Nu deze eerste fase is afgerond, kunnen zij terugkeren naar een vernieuwde woning. Hierdoor komen appartementen vrij in de gebouwen die in de tweede fase worden aangepakt. Dankzij deze gefaseerde aanpak konden bewoners gedurende het hele traject in hun vertrouwde woonomgeving blijven wonen.